L'évaluation foncière d'une propriété est la valeur que nous lui attribuons à une date désignée. Pour établir cette valeur, différents critères sont étudiés, dont l'année de construction, les dimensions du bâtiment, les types de revêtements (murs extérieurs et toiture), le nombre de salles de bains et de salles d'eau, l'aménagement du sous-sol, la qualité et la complexité de construction du bâtiment, l'état physique du bâtiment, la superficie et la topographie du terrain, le secteur, la localisation et le zonage, etc.
Service de consultation en ligne
Vous désirez obtenir de l'information sur une propriété? Il est possible de consulter gratuitement, en ligne, le rôle d'évaluation. Ce service de consultation en ligne est conçu dans l'objectif d'offrir aux citoyens et aux professionnels, la liberté de consulter le rôle d'évaluation sans devoir passer par un représentant de la municipalité.
Vous y trouverez différentes informations telles que les dimensions du terrain, l'année de construction du bâtiment, les deux dernières valeurs inscrites au rôle d'évaluation triennal ainsi que le total annuel des taxes.
La consultation est gratuite pour les citoyens. Les professionnels de l'immobilier (notaires, agents immobiliers, évaluateurs agréés, institutions financières, etc.), en plus d'obtenir ces mêmes renseignements, y trouveront l'information nécessaire dans le cadre de leur travail : nom du propriétaire, taxes foncières, état de compte des taxes de l'immeuble. Le service destiné aux professionnels nécessite une inscription et exige des frais. Les renseignements disponibles sont gérés par la catégorie de profession.
Veuillez cliquer sur le champ qui vous représente :
Si vous éprouvez des difficultés techniques, nous vous invitons à communiquer avec le service à la clientèle de la firme PG Solutions au 1 866 617-4468.
Il est aussi possible de consulter la Matrice graphique de Saint-Boniface.
Demande de révision
Vous pouvez prendre rendez-vous avec le Service de l'évaluation foncière de la MRC qui procédera à une vérification de votre dossier.
Si des doutes persistent après cette vérification, vous pourrez déposer une demande de révision.
Pour plus d'informations consultez le site Web de la MRC de Maskinongé.
Rôle triennal d'évaluation
Le rôle triennal d'évaluation foncière de la Municipalité de Saint-Boniface a été déposé en octobre dernier. Ce rôle est en vigueur à partir du 1er janvier 2023 et couvre les exercices financiers 2023-2024-2025.
La valeur inscrite au rôle d'évaluation (inventaire de toutes les propriétés et les valeurs appliquées) est celle fournie par l'évaluateur de la MRC de Maskinongé. L'évaluateur présente le rôle d'évaluation qui est reconduit pour une autre période de trois (3) années sans être révisée. La révision du rôle, à chaque période de trois ans, a pour objectif de veiller à ce que les propriétés soient évaluées selon la valeur du marché aux fins de référence et de comparaison.
La valeur inscrite à une propriété peut faire l'objet d'un changement de valeur annuellement pour les raisons principales suivantes : permis de construction, rénovation ou autre ayant un effet sur la valeur, perte du bien dû à un incendie, subdivision d'une propriété, changements rapportés au terrain ou au bâtiment pouvant toucher la valeur de la propriété, etc.
Dans de tels cas, l'évaluateur transmet quelques fois par an des informations mises à jour à la Municipalité qui, à son tour, procède aux ajustements de la taxation pour les propriétés visées s'il y a impact.
Coordonnées
MRC de Maskinongé
651, boulevard Saint-Laurent Est
Louiseville, Québec
J5V 1J1
